Kernsaniertes Doppeleinfamilienhaus - der ideale Wohnraum für Familien
Grunddaten
| Referenz | c54e58e1-4123-11f0-9d93-069ae14c7a06 |
| Adresse | 8603 Schwerzenbach Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 6.5 |
| Gartenfläche | 208 m2 |
| Nutzfläche | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 208 m2 |
| Nettowohnfläche | 145 m2 |
| Baujahr | 1892 |
| Renovationsjahr | 2025 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'755'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
Beschreibung
Schwerzenbach
Die Gemeinde Schwerzenbach liegt im Bezirk Uster im Kanton Zürich und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Glattal. Dank ihrer hervorragenden Erreichbarkeit, naturnahen Umgebung und urbanen Infrastruktur ist Schwerzenbach ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die Glattzentrum-Shoppingmall in Wallisellen. Der Bahnhof Schwerzenbach bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Winterthur und zum Flughafen Zürich. Auch mit dem Auto sind Sie in rund 15 Minuten in der Zürcher Innenstadt.
Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zahlreichen Naherholungsgebiete rund um den Greifensee, idyllische Spazierwege und Sporteinrichtungen schaffen einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Schwerzenbach verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ein idealer Ort für alle, die zentrales und dennoch entspanntes Wohnen schätzen.
Heute dürfen wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie anbieten. Ein Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1892, das derzeit mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht wird. An zentraler und familienfreundlicher Lage mitten in Schwerzenbach entsteht hier moderner Wohnraum mit Charakter – ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten legen.
Das Haus besticht durch grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume, einen offen gestalteten Küchen- und Essbereich sowie auserlesene Materialien und moderne Lichtakzente, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die elegante Küche mit integrierten Markengeräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet den idealen Rahmen für gesellige Familienmomente.
Auf drei Etagen stehen Ihnen insgesamt 6.5 Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgebaute Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das neugestaltete Dachgeschoss mit Dachgaube und zusätzlichem Fenster, das als exklusiver Rückzugsort für Eltern mit Ensuite-Bad und gemütlicher Sitzecke gestaltet wurde – ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen.
Der Aussenbereich wird modern und pflegeleicht angelegt, mit grünem Garten, stilvollem Sitzplatz und neu errichteten Lärmschutzwänden für zusätzliche Privatsphäre. Drei Aussenparkplätze – teils bereits mit E-Mobilitätsanschluss – runden dieses einmalige Angebot ab.
Einzig und wichtig zu wissen, das Doppeleinfamilienhaus hat kein Untergeschoss.
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Liegenschaft aktiv mit.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Besonderheiten
- massive Bauweise
- Bodenheizung
- Minergiestandart (ohne Zertifizierung)
- Mitbestimmung Materialisierung Innenbereich
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Fassadenaussendämmung
- Dach neu isoliert und Erweiterung einer Dachgaube
- Photovoltaikanlage
- 3 Aussenparkplätze / 1 mit Ladestation E-Mobilität